Firstmate heeft een onderzoek gedaan naar de ontwikkelkaders, wensen en ambities van de projectontwikkelaar, de Gemeente Hoorn en de toekomstige bewoners en heeft toekomstbestendige concepten ontwikkeld voor de commerciële meters die in de oude Philips Fabriek voorzien zijn. Hierna is de matchmaking op basis van co-creatie gestart.

In opdracht van een regionaal actieve projectontwikkelaar heeft Firstmate een conceptoptwikkeling gedaan voor een hotel met restaurant voor 3 aangrenzende panden die gelegen zijn in het historische centrum van Franeker. Ontwikkelrichtingen werden in eerste instantie gezocht in appartementen, retail, restaurant of een hotel.